Regionalna Baza Nieruchomości - oferta Sprzedaż: Działka Lipnica Murowana

Oferta Nr 850 Liczba odsłon: 3322

   
           


    Miejscowość : Lipnica Murowana
    Gmina : Lipnica Murowana
    Powiat : bocheński
    Województwo : małopolskie
    Transakcja : Sprzedaż
    Cena : 299 000 PLN Nie płacisz prowizji!

Ta nieruchomość nie należy do tych standardowych czy dostępnych dla każdego.
To działka, którą kupi ktoś kto potrzebuje przestrzeni, prywatności i bliskości z naturą.
To nie miejsce dla osoby lubiącej zgiełk miasta czy udognienia płynące z mieszkania w centrum.

Kupując to MIEJSCE uciekniesz od zanieczyszczeń, ludzi i hałasu.

Możesz wybudować tu swój dom, obok urządzić sad, wykopać stawy (na działkach kilka mocnych źródeł wody) czy utworzyć hodowlę koni.

Możesz kupić działki, zabudować je domkami letniskowymi i sprzedawać z zyskiem.

A może myślisz o biznesie? Agroturystyka? Domki letniskowe pod wynajem, pensjonat?

Całość terenu to 1,08 ha, podzielone na 10 działek, (każda około 10 ar) oraz drogę dojazdową. Do tego MIEJSCA dojedziesz przez las, utwardzoną drogą.
Dostępne są gaz, prąd oraz własna woda ze studni (kilka ujęć).

W MPZP przeznaczenie działki to MN i UTL, główne założenia:
Tereny MN – zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Dla terenów ustala się:
Przeznaczenie podstawowe:zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
Przeznaczenie dopuszczalne:usługi niepubliczne - nieuciążliwe,zabudowa gospodarcza,urządzenia rekreacyjno-sportowe (place gier i zabaw, miejsca integracji społecznej),obiekty i urządzenia małej architektury (m. in. altany, pergole, zadaszenia dojść i dojazdów dobudynków), wody powierzchniowe (naturalne – cieki, stawy, zbiorniki i oczka wodne).

Tereny UTL – rekreacji indywidualnej i zbiorowej – turystyczno-letniskowe.
Dla terenów ustala się: przeznaczenie podstawowe:zabudowa turystyczno-letniskowa (pensjonaty, domy letniskowe);
Przeznaczenie dopuszczalne:zabudowa mieszkaniowo-usługowa,usługi niepubliczne – nieuciążliwe,zabudowa gospodarcza,urządzenia sportowo-rekreacyjne (place gier i zabaw), wody powierzchniowe (naturalne – cieki, stawy, zbiorniki i oczka wodne)oraz urządzenia komunikacji (dojścia, dojazdy, miejsca parkingowe i postojowe).

Cena 299 000 zł to około 2768 zł/ar przy cenach kształtujących się w okolicy w granicach 4000 - 5500 zł/ar.

Gmina Lipnica Murowana jest często wybierana przez turystów, nie tylko tych z Polski Przyjeżdżają tu przez cały rok. Zwiedzają zabytki (m. in. Kościół św. Leonarda wpisana na listę UNESCO).

Stan prawny zweryfikowany. Nieruchomość bez obciążeń. Dokumentacja do wglądu.
Sprzedawana tylko całość terenu.
Kupujący nie płaci prowizji.

 

Szczegóły

  • Rodzaj działki : Budowlano-rekreacyjna
  • Powierzchnia : 108 ar
  • Kształt : Prostokąt
  • Ukształtowanie ter. : Lekkie nachylenie
  • Usytuowanie : Na wsi
  • Typ drogi : Prywatna
  • Nawierzchnia : Utwardzona/szutrowa

Osoba prowadząca

REGIONALNA BAZA NIERUCHOMOŚCI

Tel : 791 087 572
24040

biuro2@regionalnabaza.pl