Regionalna Baza Nieruchomości - oferta Sprzedaż: Lokal Królówka

Oferta Nr 695 Liczba odsłon: 13076

   
           


    Miejscowość : Królówka
    Gmina : Nowy Wiśnicz
    Powiat : bocheński
    Województwo : małopolskie
    Transakcja : Sprzedaż
    Cena : 895 000 PLN Nie płacisz prowizji!

Na sprzedaż staw i restauracja oraz 73 ary działki usługowej. Niezwykle urokliwe miejsce, a jednocześnie dochodowy biznes... Tereny Wiśnicko-Lipnickiego Parku Krajobrazowego.

Sporą część działki, około 27 arów, zajmuje zarybiony staw (czysta woda przepływowa, z potoku, ze źródła w lesie). W stawie karpie koi (po około 7-8 kg i około 80 cm), węgorze, sandacze, jesiotry, złote orfy, liny, krasnopióry, pstrągi i wiele innych. Od maja do października kwitną lilie wodne w różnych barwach.

Budynek posadowiony na 32 palach żelbetonowych wysokości 11 metrów. Restauracja w większości wykonana z modrzewia syberyjskiego, konstrukcja szkieletowa, kryta strzechą. Stolarka okienna drewniana, szkło hartowane. Pod główną zamkniętą częścią budynku betonowa zbrojona płyta, drewniany strop nad parterem. Rok budowy 2012.

Powierzchnia użytkowa budynku to 327 m2, a całkowita 335 m2. Parter to 283 m2 powierzchni użytkowej, w tym część zamknięta to 88 m2, a drewniany zadaszony pomost to 195 m2. W części zamkniętej znajduje się kuchnia, bar, dwie toalety, zmywalnia, magazyn i kilka pomieszczeń pomocniczych. W części otwartej zaaranżowano salę restauracyjną na około 100 osób. Poddasze ma około 44 m2 powierzchni użytkowej, w tym 18 m2 stanowi pokój socjalny, obok mieści się łazienka z prysznicem, toaletą i pralką. Na poddaszu dwa okna wychodzące na zadaszony pomost.

W budynku prąd i gaz, na działce studnia głębinowa na 40 metrów, szambo, ciepła woda z bojlera na gaz, klimatyzacja, ogrzewanie klimatyzacją, wentylacja mechaniczna, alarm, monitoring.

Z restauracji roztacza się piękny widok. Teren wokół budynku został w całości zagospodarowany, jest ogrodzony, posiada parking i duży plac zabaw. Oprócz głównego stawu na działce jest również mniejszy zbiornik wodny około 180 m2, który może służyć jako basen, jest wybetonowany i posiada system filtrów.

Istnieje opcja dokupienia 17 arów terenów usługowych, wyposażenia kuchni, a także projektu rozbudowy restauracji. Projekt zakłada utworzenie sali weselnej wraz z toaletami – po połączeniu z restauracją stwarza możliwość organizacji imprez nawet na 170 osób. Nieruchomość ma ogromny potencjał rozwoju, ze względu na rozległość terenu oraz jego przeznaczenie pod usługi (np. opcja budowy miejsca pod noclegi, typu domki lub apartamenty). W przypadku utworzenia miejsc noclegowych - możliwość nawiązania współpracy z Kopalnią Soli w Bochni i Zamkiem w Nowym Wiśniczu, w zakresie noclegów dla wycieczek zorganizowanych (jeden autokar to około 50 osób).

Posiadłość sprzedawana ze względów osobistych – restauracja przynosi dochód, obecnie wykorzystywana głównie w celu organizacji uroczystości. Właściciele mogą udostępnić do wglądu dokumenty potwierdzające wysokość wcześniejszych obrotów.

https://www.youtube.com/watch?v=2Nm8HZlpqmI

 

Szczegóły

  • Rodzaj lokalu : Lokal gastronomiczny
  • Stan techniczny : Idealny
  • Media : Prąd, Woda, Gaz, Kanalizacja, Ogrzewanie, Ciepła woda
  • Media - opis : prąd, gaz, studnia głębinowa 40 m, szambo, klimatyzacja, wentylacja mechaniczna, ciepła woda - bojler na gaz
  • Pow. użytkowa : 327 m2
  • Dach : strzecha
  • Strop : lekki
  • Stolarka okienna : stolarka drewniana, szkło hartowane
  • Rodzaj działki : Usługowa
  • Powierzchnia : 73 ar
  • Kształt : Inny
  • Ukształtowanie ter. : Płaskie
  • Ogrodzenie : tak
  • Otoczenie : Nieuciążliwe
  • Usytuowanie : Na wsi
  • Typ drogi : Gminna/miejska
  • Nawierzchnia : Asfalt/kostka

Osoba prowadząca

REGIONALNA BAZA NIERUCHOMOŚCI

Tel : 791 087 571


biuro1@regionalnabaza.pl